<汇港通讯> 旺角嘉富商业中心早前趁势拆售项目多层楼面，短短两周内成功沽出多个单位，合计共套现约1606万元，项目首批推出4层共16伙，叫价由约252.8万至约376.6万元不等。

中原(工商铺)董事总经理潘志明表示，旺角嘉富商业中心最新录得买卖成交，共沽出19楼全层共4个单位及25楼03室。当中19楼全层面积约2118平方呎(未核实)，以1270.8万元沽出，折合呎价约6000元；而另一宗成交则为25楼03室，面积约538平方呎(未核实)，以335.2万元易手，呎价约6230元。

他指出，是次中原(工商铺)首批先推出4层楼面，目前余下18、21及25楼共11个单位，面积为约389至596平方呎(未核实)，意向价由约252.8万至380.2万元不等，折合呎价由6250至6500余元不等，将以现状，部份交吉，部份则以连租约形式出售，该厦目前呎租水平为约24至26元，回报约4.4至4.9厘不等。

他续称，旺角区作为本港核心零售消费区，集旅游、购物、商业等元素於一身，商业活动频仍，不单是访港旅客的必到景点，亦是民生娱乐消费的集散地，区内商厦细单位甚为吃香。是次嘉富商业中心放售叫价克制，放售价大都为400万元或以下，印花税只需100元，投资成本相对较低，加上租务较稳健，物业质素优越，保养得宜，相信可吸引更多潜在买家预约睇楼，预料市场反应将愈见热烈。 (JJ)