<汇港通讯> 香港置业研究部董事王品弟表示，差估署今日公布私人住宅售价指数，6月报286.7点，按月升约0.03%，连升3个月，可见楼价已见喘稳。随著拆息显著回落，「供平过租」效应扩大，为市场注入新动力，次季楼价累计升约0.63%，为自2023年第一季後的近9个季度最佳表现。

至於私人住宅租金指数6月报195.6点，按月升约0.31%，更连升7个月，而次季租金累计升约1.29%，即第二季租金与楼价同步向上。

楼市气氛向好，对交投亦带来支持，据土地注册处资料显示，7月至今(截至28日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录3690宗注册；若以目前注册进度推算，料7月全月最终录约4200宗，按月相若；值得留意的是，届时将连续两个月录得逾4000宗水平，为去年4月及5月後的首次。鉴於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，7月注册个案一般主要反映6月市况。 （BC)

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