<汇港通讯> 媒体指，亿京等持有的九龙湾展贸径1号九龙湾国际展贸中心，申请以商住模式发展，拟提供1470个住宅单位；城规会今天审议申请，获通过新方案。该项目占地约2.2公顷，城规会早於2023年批准上址放宽高限，由100米(主水平基准以上．下同)放宽至140米，以兴建3幢商业楼宇，提供写字楼、零售和展览场地等，总楼面面积约177.47万方呎。不过，亿京等在去年一度向城规会提出把该址改作商住，及後撤回；至今年2月卷土重来，进一步建议加入酒店元素。根据城规会今天审议的方案，该址改为兴建6幢楼宇，包括4幢不多於40层(另设两层地库)的住宅大楼，以及两幢不多於31层(另设两层地库)非住宅楼宇，作为酒店和商厦等，总楼面面积约178.72万方呎，提供1470个住宅单位和720个酒店客房。据指亿京等持有九展重建新方案获城规会通过根据规划署近期文件指出，虽然该项目申请增加四成建筑物高限，但有一系列设计上的优点，如建筑物後移、楼宇之间有间距，以及园境方面的布局等，惟亿京等仍须向地政总署提出地契修订申请，意味将涉及补地价磋商，完成後商住项目才有望正式上马。 (SY)#亿京 #九龙湾国际展贸中心 #九展 (SY)