<汇港通讯> 香港测量师学会今日举行「楼宇医生」企划起动礼，标志著本港楼字安全管理迈向新里程。

学会成功注册「楼宇医生」及相关认证标志，正式就有关认证展开登记并推出认证建筑测量公司名单，方便市民就不同楼宇问题寻找专业协助，携手推动香港楼宇安全发展。

立法会秘书处《数据透视》显示，截至2023年底，香港有 28370 幢私人物业楼龄超过30年，占全港私人物业总数约64%。随著建筑物老化问题日益严重，这些老旧及破损的物业若不及早进行检验及保养维修，将会成为潜在的「城市定时炸弹」。为了应对这些挑战，学会积极回应社会诉求，推出「楼宇医生」企划，协助业主及市民有效应对楼宇维修及安全挑战。

过去四十年，学会建筑测量师化身为「楼字医生」，一直为全港大大小小的建筑物「望闻问切」，不仅为楼字进行「身体检查」，还致力於解决各类「疑难杂症」；楼宇如同人一样，也会经历「生老病死」的过程，因此维护楼字健康至关重要。透过专业的检验与保养维修，能有效延长楼字寿命，确保居住环境的安全与舒适。

「楼字医生」的服务范畴广泛，涵盖楼守维修、工程管理及建筑规例三大专业领域。在楼字维修方面，根据楼宇的实际情况进行专业的勘察及检验，建议适切的维修方案并监督工程，为市民提供全方位的支援。在工程管理方面，担任项目经理角色，提供专业监督服务，确保所有工程合规，并符合质量标准。此外，在建筑规例方面，建筑测量师协助业主跟进楼宇安全及消防安全检验，处理改善工程，遵从所讲的改进或维修命令，全面解决市民在楼字维护方面的疑难杂症。

「楼宇医生」企划涵盖四大重点：
（一 ）认证建筑测量公司列表：超过40间公司已获学会认证，市民可随时随地透过学会网页搜导已认证公司名单，或凭「楼宇医生」标志，识别已获认证的建筑测量公司，即可立即寻找专业顾问解决楼宇问题；

（二）免费二手住宅物业标准买卖检验报告：提供中英文版本，供公众随时下载参考，让市民了解专业检验的内容和标准，协助他们在买卖二手住宅物业时寻求合资格建筑测量师的专业支援；

（三）楼宇事务专家裁定中心(先导计划)：协助有意使用专家裁定程序以解决与楼宇事务相关的技术事宜或争议之人士，针对常见的渗水问题、装修工程、楼宇维修及保养工程争议，推荐合适的裁定专家为独立第三方，作出专业评定及协助解决争议；

（四）三大专家名单：经由学会认证、推出三大专家名单，包括专家(勘测渗水)名单、专家(裁定)名单以及即将於8月推出的专家(历史建筑保育)名单，市民可以直接「对症下药」，寻找专业支援。

(JJ)

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