<汇港通讯> 根据美联物业分行统计,5月第4个周末(5月24-25日),10大蓝筹屋苑录得约8宗买卖成交,按周下跌约33.3%,创7周新低。若以15大屋苑计算,周末录得11宗成交,较前周13宗下跌约15.4%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,近期楼市利好因素频现,带动一手市场表现突出。例如,「SIERRA SEA」连续6轮开售均全数极速沽清,显示市场购买力依然强劲。二手市场方面,买家睇楼热情高涨,美联统计的15个指标屋苑周末预约睇楼量创18周新高,反映刚性需求旺盛。然而,优质盘源逐渐减少,业主心态转强,令二手交投暂时进入整固阶段。

布少明估计,随著新盘向隅客回流二手市场「寻宝」,将为楼市注入新动力。预料本月及下月一手市场交投将持续活跃,二手市场则有望「先旺丁後旺财」,成交量及楼价均可望稳中向好,後市前景保持乐观。 (BC)

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