<汇港通讯> 房委会公布,过去12个月的申请公屋平均轮候时间维持5.3年,团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺认为,今季轮候时间持平,突显了相关计算方法特点,但其长期向下走势不变,可望在2026/27年度达标。

叶文祺留意到,最新一季获编配单位多属市区或扩展市区的新建或翻新单位,其中较多是已轮候多年、心仪市区位置的积累个案,其平均轮候时间较新界单位长约两年,因此「拉高」平均轮候时间。事实上,从一般申请者数目持续下降的趋势中可见,轮候队伍正被持续有效消化。

他指出,由於今个财政年度即将落成的传统及简约公屋单位中,近六成均位於市区或扩展市区,轮候时间平均值有机会在现有水平持续波动。另一方面,由於公屋住户购买资助房屋後,交还单位作重新编配存在一定滞後,而且下个财政年度才会有更多位於新界的单位落成,因此预期届时回落幅度才有机会变得更为显著。 (BC)

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