中原地产表示，鲗鱼涌南丰新邨3月录12宗成交，较2月份急增5倍。分行促成南丰新邨4座低层A室买卖成交，单位实用面积570平方尺，采3房间隔，向东北，望园景，最新以622万元成交，折合实用尺价10,912元。新买家为西区租客，见南丰新邨交通便利，邻近大型商场，加上在同等预算下，屋苑单位面积较大，性价比较高，遂决定转租为买，购入上址自用。

据了解，原业主於1985年以39.7万元购入单位，持货41年，是次转手账面获利582.3万元，单位升值14.7倍。(ha/w)