中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山区2026年伊始，本月暂录约20宗二手成交，其中翠拥华庭录本月首宗成交，单位为1座中层B室，实用面积833平方尺，三房连套房间隔，业主原叫价约850万元，议价后获换楼客以815万元易手，实用平均尺价9,784元。

据了解，原业主於2011年以540万元购入单位，持货15年，是次转手账面获利275万元离场，单位期内升值约51%。(hc/da)