中原地产元朗区域营业经理王勤学表示，正值传统租赁淡季，租金升势略为放缓，但走势仍然向上。元朗YOHO Town新近录得尺租破顶成交，租出的单位为2座高层C室，实用面积393平方尺，两房间隔，月租叫价1.68万元，获教职员以1.65万元承租，折合每尺租金42元，尺租创屋苑历史新高。

据悉，业主於2005年以144万元购入单位，持货约20年，现可享13.8厘租金回报。而中原估算价就上址现时的价值预估为约538万元，按是次租金成交价计算，单位市值租金回报率亦达3.7厘。

王勤学表示，YOHO Town本月录得6宗租赁成交，平均尺租约38.5元。(sl/a)