中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报55.89点，较上周的53.08点上升2.81点。CSI结束2周连跌，成功向上升穿55点好淡分界区间上限关口，为2024年撤辣後首见，预告短期楼价出现回稳窄幅上升的迹象。市场展望9月重启减息，及憧憬施政报告会有利好楼市政策，加上近期大型银行按揭取态积极，前线经纪人的情绪好转，CSI摆脱连续9周在50点以上反覆的局面，突破55点水平。如果CSI能够企稳55点之上，楼价将有望真正重拾升轨。

CSI(住宅租金)报58.59点，按周上升1.27点。指数长期企稳50点好淡分界线之上，并贴近60点好淡区间上限水平，预示住宅租金维持高位向好。传统暑期租赁旺季进入尾声阶段，料短期租金仍有上升空间，但升势可能减慢。

商舖方面，CSI(商舖售价)报42.86点，按周升2.56点。CSI(商舖租金)报42.25点，按周升0.58点。租售指数齐终止2周连跌回升，同样连续10周於40点反覆上落，预示商舖买卖及租务市况平稳，惟欠缺上升动力。

工厦方面，CSI(工厦售价)报41.10点，按周升3.22点。CSI(工厦租金)报44.00点，按周升3.09点。售价指数近13周处於40点上下水平，预示工厦买卖市况反覆偏软。租金指数近7周企稳40点之上，预示工厦租务市况略有好转回稳。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报31.60点，按周升1.91点。CSI(写字楼租金)报31.60点，按周升2.43点。租售指数仍然在30点水平徘徊，长期处於睇淡区，预示写字楼买卖及租务市况继续受压调整，下跌趋势未变。(ha/u)