世纪21Q动力蓝湾半岛分行执行董事招洁冰表示，小西湾蓝湾半岛过去一星期接连录得三宗成交，令屋苑本月至今共7宗成交，成交量较上月同期5宗增加四成，最新成交单位为9座高层B单位，属三房连工人套房设计的楼王，享邮轮码头海景，实用面积为848平方尺。

招洁冰表示，业主早於2022年初放盘求售，初期叫价达1,850万元，期间五度减价，最终累计减价452万元，刚以1,398万元成交，折合实用面积尺价达16,486元，减幅达24.4%。

招洁冰称，买家为外区客，心仪单位为高层海景户，视野辽阔，可环回饱览邮轮码头、油塘、将军澳，更远至西贡海峡全海景，故双方经洽谈後，终以1,398万购入。

据悉，单位原业主於2002年8月以453.8万元购入单位，持货23年期间帐面获利944.2万元，期间升值约两倍。(hc/da)