中原地产大埔康乐园分行高级资深分区营业经理吴启业表示，不少内地生加快租楼步伐，大埔中心最新录3座中层C室，实用面积361平方尺，两房间隔，开价约16,000元，日前议价後以15,000元租出，实用尺租约41.6元。据了解，新租客为3名内地女学生，见屋苑环境舒适，单位间隔合用，租金合理，即决定合租单位自住，并先付一年租金。据了解，业主於2007年以123万元购入单位，是次租出单位可享14.6厘租金回报。

另该行新界东豪宅九肚山组分区经理曾纪贤表示，火炭星凯．堤岸最新录1座中层C室，单位实用面积228平方尺，开放式间隔，开价约16,500元，日前议价後以16,000元租出，实用平均尺租70.2元。新租客为两名内地男学生，新学年将於中大就读，见屋苑交通方便，配套完善，单位间隔合用，即把握机会以先付一年租金方式租入单位自用，方便上学。据了解，业主於2025年以400万元购入单位，是次租出单位可享约4.8厘租金回报。(da/u)

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