中原地产新界东豪宅九肚山组分区经理曾纪贤表示，踏入暑假，租赁交投炽热，不少内地生加快租楼步伐，火炭新晋屋苑星凯-堤岸最新录1座中层C室，单位实用面积228方尺，开放式间隔，开价约16,000元，日前议价後以14,500元租出，实用平均尺租63.6元。

曾氏指出，新租客为一名内地女学生，新学年将於中大就读，见屋苑交通方便，配套完善，单位间隔合用，即把握机会以先付一年租金方式租入单位自用，方便上学。据了解，业主於2021年以574万元购入单位，是次租出单位可享约3厘租金回报。

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另利嘉阁地产屯门-珀御分行高级经理陈志伟表示，该行促成屯门叠茵庭4座低层H室的二手租赁成交个案，单位实用面积约376方尺，原则两房间隔，望楼景。新租客为内地生，就读於岭南大学，「即睇即租」以13,800元承租，并一次过年缴租金共约16.56万元，折合实用尺租约36.7元；上述租盘仅放盘一日即火速租出。(da/u)