中原地产大围豪宅柏傲庄第三分行分区营业经理周伟航表示，沙田新城市广场本月暂录约3宗成交，屋苑最新录3座中层F室，实用面积648平方尺，三房连套房间隔，开价约1,060万元，议价後以1,018万元获承接，实用面积平均尺价15,710元。

据了解，新买家为同区客，见屋苑位置方便，单位质素高，少有放盘，即承接单位自用。据了解，原业主於2019年以约1,000万元购入单位，持货约6年，是次易手账面获利18万元离场，单位期内升值1.8%。(sl/da)