世纪21奇丰物业第一城分行高级分行经理袁丽诗表示，该行新近录得沙田第一城成交，单位为45座中层B室，实用面积284平方尺，两房一厅间隔，座向西北望园景，单位放盘1个月，原开价418万元，累减18万元，减幅4.3%，以400万元成交，实用面积尺价14,085元。

据了解，原业主於2025年3月以366万元购入上址，持货仅4个月至今沽售，账面获利34万元离场，单位期内升值9%。(sl/u)