中原地产张略欣表示，康怡花园录7月首宗买卖成交，单位为B座高层15室，实用面积668平方尺，三房一套间隔，以818万元成交，平均实用尺价12,246元。

据了解，新买家为同屋苑租客，见现时供楼负担减少，遂决定入市单位自用。原业主则於1998年以392.5万元购入单位，持货27年，是次沽出账面获利425.5万元，单位升值约1.1倍。(hc/j)