摩根大通发表研究报告指，新世界发展(00017.HK)  -0.100 (-1.802%)    沽空 $2.13百万; 比率 9.063%   赶在期限前达成新银行融资及经统一银行融资协议。涉及约882亿元现有境外无抵押金融债务，符合预期，相信可为新世界提供一些喘息空间，但考虑到集团仍有约1,000亿元债务(计及永续债)，而且利息支出覆盖率依然处於紧张水平，因此认为其流动性压力仍将存在，仍予「减持」评级，认为管理层优先考虑去杠杆及避免违约时，股东利益可能被牺牲。

但亦摩通相信，为避免引发系统性风险，香港当局及银行均不会希望新世界发展出现技术性违约，因此预期未来会提供更多支持，目标价3.7元。

相关内容《大行》花旗：中央政策支持成香港地产股关键催化剂 首选太地(01972.HK)领展(00823.HK)
尽管新世界成功延长部分银行贷款期限，未来仍需支付利息开支，摩通估计新世界发展每年利息支出为80亿至90亿元，近日HIBOR下行有助节省部分利息，假设今年全年HIBOR维持为约2.5%，估计其利息开支可减少19%。(gc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-16 12:25。)