新地(00016.HK)  -2.250 (-2.419%)    沽空 $2.24亿; 比率 52.254%   旗下屯门NOVO LAND 3A期今日开价，首张价单涉及108伙。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目是次开价极具竞争力，加上项目已届现楼，相信可吸引不少年轻上车客及长线收租客追捧，估计入伙後平均尺租可达45元水平，租金回报约4.5厘，预期项目具加价加推空间。

布少明表示，NOVO LAND 3A邻近屯马线兆康站，生活配套完善成熟，项目过去3年已累沽近3,500伙，反映市场对於优质新盘需求殷切，项目是次开价吸引，相信将受到上车客及长线收租客支持，而且屋苑租务潜力厚，预期项目投资客占比可达约4成，料入伙後尺租约达45元，租金回报约4.5厘水平。

布少明称，本港拆息低企，供楼负担减轻，加上「供平过租」情况带动下，预期购买力将持续释放，预期6月全月一手交投可录约1,600至1,700宗，预期下月多盘齐发，交投料可突破2,000宗。至於二手市场持续升温，料全月将录得约4,200宗成交，按月录两成升幅。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-06-26 12:25。)

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