中原(工商舖)被委托独家代理湾仔豫港大厦低层全层租售事宜，项目以交吉形式推出市场，意向价约4,738万元，并同时以每月约10.97万元招租。

中原(工商舖)写字楼部高级资深分区营业董事陈权威表示，是次放售物业位於湾仔谢斐道90号豫港大厦3楼全层，面积约4,988平方尺(未核实)，业主叫价每平方尺约9,500元，单位亦以平均尺租约22元招租。业主自购入单位後一直作为医务化验所自用，及後因业务扩张搬迁至北角区，单位现以交吉形式推出市场。

他指，大厦位处湾仔核心商业地段，距离湾仔港铁站仅约3分钟步程。原业主於2006年2月以约1,368万元购入单位，持货约20年，一直留作自用，直至近年才因业务扩充搬迁而将物业推出市场。

翻查资料，该厦过往五年平均成交尺价约为10,543元，平均尺租则约24元。陈权威称，业主考虑到本港工商物业价格现时仍处於回调阶段，参考过往成交尺价及尺租，决定以低於市价水平推出市场，期望可吸引合适用家承接。(ha/da)