中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城本月暂录约22宗成交，平均实用尺价12,958元水平，已追平上月全月录22宗成交。

屋苑最新录得三房户成交，7座低层E室，实用面积504平方尺，叫价约568万元，议价後以545万元获承接，实用面积平均尺价10,813元。

据了解，原业主於2003年以约126万元购入单位，持货约22年，是次转手账面获利约419万元离场，期内升值约3.3倍。(sl/da)