中原地产吴国豪表示，港元拆息持续回落，吸引观望多时的上车客及换楼客加快入市步伐，分行单日促成黄埔花园本月首3宗成交，涉及2间两房及1间三房，平均实用尺价约12,011元。

该分行最新促成黄埔花园3期5座中层G室交投，单位实用面积853平方尺，采三房套房间隔，单位座向西方，原先叫价920万元，现降价30万元，获同区换楼客以890万元承接，平均实用尺价10,434元。

原业主早於1987年仅以82万元买入单位，持货长达38年，是次沽出单位账面大幅获利808万元离场，单位期内升值9.8倍。(sl/j)