中原地产表示，马鞍山新港城新录本月首宗成交，单位为4期F座高层08室，实用面积551方尺，三房间隔，业主原叫价约730万元，议价後以703万元沽出，实用平均尺价约12,759元。

据了解，新买家为同区用家，见单位间隔合用，位置方便，即买入单位自用。原业主於2009年以351.8万元购入单位，持货约16年，是次易手账面获利351.2万元离场，单位期内升值99.8%。(hc/da)