美联物业表示，荃湾区5月二手成交录超过150宗，暂为2025年单月成交量最高纪录。当中，约35%成交个案源於定期存款到期，买家监於利率下调，遂将资金转投物业市场作收租用途。相信6月份旺市将会持续。

该行最新录得荃湾西全-城汇汇3座高层C室一宗买卖成交。原业主自一手买入自住至今，因已购新居迁出，并以900万元放盘约一星期後获上车客洽询。单位放售约一周後获上车客洽询。该名上车客在荃湾西物色设有梗厨的两房单位已数月，得悉单位放盘後即时睇楼，并漏夜落订。代理随即半夜送订与业主议价，最终双方以870万元成交，折合实用尺价约16,231元。

据了解，原业主於2017年以800.6万元购入单位，持货约八年，转手帐面获利69.4万元或8.7%。(ha/da)