中原地产表示，嘉湖山庄本月累录38宗买卖成交，超上月全月46%，惟楼价仍受压，本月平均实用尺价7,784元，较上月跌约2%。

嘉湖山庄美湖居4座中层G室，实用面积544平方尺，三房间隔，向西南，叫价440万元，减价35万元，以405万元沽出，实用尺价7,445元。原业主於2008年1月以150万元买入单位，持货17年转售，帐面获利255万元，单位升值1.7倍。(ha/w)