中原CSI(住宅售价)最新报47.80点，较上周的46.75点上升1.05点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，西沙新盘销情理想，6轮销售即日沽清，带动市场气氛回暖，CSI连升3周共3.67点，并处於45点以上好淡分界区，预告楼价走势或有回稳迹象。5月起拆息大幅回落，实际H按息跌穿2厘，创近3年新低。中美贸易战暂时缓和，但後续发展存在变数。CSI能否进一步向上升穿50点水平兼企稳，值得密切关注。

CSI(住宅租金)报55.19点，按周升1.36点，连升3周共3.10点，指数长期企稳50点好淡分界线之上，预示住宅租金继续高位靠稳。租赁旺季即将来临，租金有望重拾升轨。

商舖方面，CSI(商舖售价)报38.51点，按周跌5.69点。CSI(商舖租金)报38.67点，按周跌4.90点。租售指数再度跌穿40点好淡分界区下限，北上消费成主流，本地商舖市道仍然疲弱，入境事务处预料端午假期首天出境人次约57万，预示商舖买卖及租务向上动力受阻。

工厦方面，CSI(工厦售价)报40.71点，按周升0.71点，连升2周共1.52点。CSI(工厦租金)报42.75点，按周升1.96点。租售指数近6周於40点水平反覆徘徊，预示工厦买卖及租务市况走势平稳。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报28.49点，按周跌0.64点。CSI(写字楼租金)报28.72点，按周跌0.41点。租售指数跌幅轻微，但连续4周低企30点水平以下，预示写字楼买卖及租务市况跌势未止。(sl/u)