中原地产最新录得美孚新邨5期兰秀道7号中层B室成交，实用面积509平方尺，采两房一厕间隔，单位座向西方，享荔枝角公园景，成交价538万元，折合实用尺价10,570元。

原业主於1998年10月以163万元购入单位，持货近27年，现转手账面幅获利375万元离场，单位升值逾2.3倍。

美孚新邨本月至今暂录18宗成交，平均实用尺价约9,800元。(mn/da)