中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，由永泰地产(00369.HK)  0.000 (0.000%)   及万科香港合作发展的大围显和里项目「Uni Residence」的折实尺价由13,882元起，整体较同区新晋二手屋苑有约2至3成折让，入场费410万元起，相信对上车客及投资者均相当吸引，预计投资者入市比例可达约4成，项目位置方便，邻近6间大学，租赁需求一直持续高企，参考同区租赁市况，预料落成後尺租可达约65元水平，租金回报可达约4.5厘，租金回报相当吸引。

他续指，近日市场利好因素增加，关税战缓和，拆息回落，加上内地人行降准，整体入市气氛明显改善，近日西沙新盘热卖，连续5次销售录得即日沽清，预计UNI Residence首轮开售亦不例外，昨日单日新盘录超过400宗成交，创单日15个月新高，市场预期本月可达3,000宗一手成交，创14个月新高，该行5月二手成交亦较上月同期录约3成增长，若发展商持续以克制价钱推盘，整体成交持续畅旺，楼价於本月寻底机会很大。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。)