新地(00016.HK)  +1.100 (+1.360%)    沽空 $6.41千万; 比率 29.649%   旗下西沙大型地标式住宅Sierra Sea 1B期今日(8日)公布首张价单，涉及160伙，折实入场价300万元起，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目持续销情火热，更成史上新票王，首3轮销售亦成功即日沽清，料发展商期望打铁趁热，延续销售佳绩，是次开价亦相当克制，较1A期加幅只有约2%，属相当轻微，近乎以原价加推。

他表示，项目首三轮销售累积大量向隅客，预计大部份客人会继续入票，料开售当日「一Q清枱」机会极大，而项目入场费吸引不少年轻上车客青睐，位置上邻近科学园及中文大学，有稳定及持续的优质租客来源，租金回报料可达约3.5厘至4厘，对长线投资者亦相当吸引。

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他又指，踏入五月份，中美关税战有缓和迹象，股市亦开始回稳，内地方面，人行宣布降准稳市场，预期部份资金南下，对本港物业市场属好消息，加上预期美国或於6月减息，买家入市信心正逐步增强，可望带动交投，相信短期内市场以一手主导，料本月一手成交可达约2,000宗。(ss/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-20 16:25。)