美联物业表示，本港400万元以下细价物业受捧，该行最新录得「上水中心」一个2座低层B室单位买卖成交，实用面积约330方尺，属两房户型。单位经议价後以395万元成交，实用尺价约11,970元。由於楼价低於400万元，故买家只需缴交100元的印花税。

原业主於2012年5月以238万元购入单位，是次易手账面获利约157万元离场，单位期内升值约66%。(js/da)