中原地产荃湾南丰分行高级分区营业经理徐伟业表示，最近大市气氛改善，买家再次出动执平货。分行新近促成荃湾绿杨新邨K座低层1室成交，实用面积582平方尺，三房间隔，业主上月以510万元放盘，态度坚决零议价。买家为同区换楼客，睇楼比较後，见上址是荃湾港铁站附近最便宜的屋苑式三房单位，考虑一天决定零议价承接，折合实用尺价8,763元。

徐氏指，原业主於1986年以49万元买入单位，持货39年，账面获利461万元，期内升值9.4倍。(da/u)