过去周末多个新盘推出市场应市，当中，东半山ONE JARDINE’S LOOKOUT首批85伙全数沽清，以价单计算共套现逾6.8亿元。另外，元朗「The YOHO Hub II」第6座沽出逾93%推售单位，其後再加推94伙，折实平均尺价15,127元。

英皇国际旗下位於港岛东半山的ONE JARDINE’S LOOKOUT於过去周六展开首轮发售。作为减息後首个发售的新盘，项目开售4小时内全数沽清。该批单位涉及85伙，以价单售价计算，共套现逾6.8亿元；连同集团於周五(27)招标售出10伙单位，项目至今已经累售共95伙。

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新地(00016.HK)  +3.850 (+5.046%)    沽空 $3.06亿; 比率 42.916%   旗下元朗「The YOHO Hub II」第6座於上周五进行销售，首批120伙单位中共售出112伙，占推售单位逾93%。项目於昨日(28日)上载价单第6号，加推共94伙单位，当中，46伙为两房单位，而48伙为3房单位，实用面积由462至901平方尺，折实售价由666.11万至1,429.23万元，折实尺价由13,328至17,963元，折实平均尺价为15,127元。

另外，同属新地发展，位於启德的「天玺?天」周末两日录得超过12,000参观人次。市场消息指，项目累收逾7,000个购楼意向登记，反应热烈。另外，项目昨日加推价单第2号，提供122伙应市，折实平均尺价20,939元。加推单位涵盖15伙开放式、44伙一房及63伙两房单位，实用面积由236至559平方尺。以最高13.5%折扣计算，折实售价由473.72万至1,191.01万元，折实尺价由17,054至24,284元。

新世界发展(00017.HK)  -0.010 (-0.207%)    沽空 $1.06千万; 比率 36.510%   与远东发展(00035.HK)  -0.010 (-1.099%)   合作，位於启德的「柏蔚森II」上周六上载首张价单，36个单位最高可享18%折扣率，将於本周三(10月2日)以先到先得形式发售。该批单位折实售价由427.5万至732.4万元，折实尺价介乎16,317至18,136元，平均尺价16,735元。而计及国庆75周年限时礼遇後，折实售价可再降至424.7万至729.6万元。

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二手方面，中原地产十大屋苑过去周末录得7宗成交，按周无升跌，4个屋苑零成交。中原地产住宅部总裁陈永杰表示，减息效应下，整体入市气氛提升，发展商把握时机积极推盘，价钱吸引，抢去大量购买力，上周末跑马地及元朗新盘销情相当理想，周末两天录约240宗一手成交，短期内二手市场交投明显受压。

美联物业分行统计，刚过去周末十大屋苑录得10宗买卖成交，重上双位数，并按周回升约42.9%，按十五大屋苑计算，周末2天录得约11宗买卖成交，按周升22.2%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，9月份受惠本港超乎预期跟随美国减息0.25厘，日前中央政府更以重招提振经济，本港股市应声飙升，恒指重上2万点，股市成交畅旺，市场出现连串利好消息激发购买力，一二手楼市交投显着受惠。新盘低价策略推售奏效，大批购买力释放，惟二手市场仍不乏笋盘，故部分买家或一手向隅客亦趁机会入市，故相信10月份整体住宅交投将会较9月份再有显着升幅。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-09 16:25。)

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