摩根大通近日发表报告,假设利率每下调100个基点,料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响),按固定负债比率计算(fixed debt ratio):股份│利率每下调100个基点,对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) +0.220 (+4.022%) 沽空 $1.74千万; 比率 13.705% │+548.5%恒基地产(00012.HK) -0.100 (-0.386%) 沽空 $1.04亿; 比率 31.764% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) -0.060 (-0.805%) 沽空 $2.64千万; 比率 27.558% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) -0.800 (-3.404%) 沽空 $4.20千万; 比率 21.311% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) -1.150 (-1.280%) 沽空 $2.74亿; 比率 41.580% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) -0.100 (-0.235%) 沽空 $3.97千万; 比率 18.205% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.100 (+0.289%) 沽空 $2.45千万; 比率 32.308% │+2%太古地产(01972.HK) -0.020 (-0.103%) 沽空 $1.26百万; 比率 6.587% │+1.4%信和置业(00083.HK) -0.030 (-0.347%) 沽空 $1.90千万; 比率 36.634% │+0.1%相关内容《大行》瑞银:粤车南下政策试行香港零售业将直接受惠-----------------------------该行同时列出,假设利率每下调100个基点,料对本港地产股2025年度财务成本减省预测,按固定负债比率计算:股份│利率每下调100个基点,对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-10 16:25。)相关内容《大行》瑞银料恒地(00012.HK)上半年基本盈利按年跌50% 缺乏一次性收益