招商局商业房托基金(01503.HK) -0.010 (-0.990%) 执行董事郭瑾表示,公司现时负债比率只有约35%,与房托负债上限的45%有一段距离,因此公司有条件增购一至两个项目,公司亦有留意香港及上海的项目机会。
财务总监张喆则指,公司希望进一步优化资本结构及稳定杠杆,并考虑透过发行绿色债券等方式优化融资,减少利息上升的影响。
另外,公司已为旗下五个项目进行升级改造,其中「花园城」项目为重中之重,预算最多近3亿元人民币,期望於明年完成升级,与地铁接通後为收入、租金以至估值带来更大提升。(ek/s)(港股报价延迟最少十五分钟。)
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