<汇港通讯> 评级机构惠誉表示,已将龙湖集团(00960)的长期外币发行人违约评级(IDR)展望由「负面」调升至「稳定」,并确认其IDR评级为「BB-」。
该机构同时确认公司的资深无担保评级,以及其未偿还资深票据的评级均维持在「BB-」。
龙湖集团的评级主要受惠於其庞大的投资物业组合及物业管理业务所产生的稳定经常性收入。这些优势有助於缓解其开发物业业务面临的严峻营运环境、无担保融资渠道收窄,及未设担保的投资物业资产池缩减所带来的风险,而这些因素仍是影响评级的主要限制因素。
此次评级维持及展望调整,反映惠誉认为龙湖将维持充足的流动性缓冲,以抵御中国住宅建设行业的进一步疲软。此判断基於其债务偿还压力减轻,在行业低迷期间仍能产生正向营运现金流(OCF)的过往纪录。(SY)
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