花旗发表报告,将金科服务(09666.HK) +0.160 (+1.804%) 评级由「买入」降至「中性」,以反映盈利压力。目标价由40元大幅下调至13.06元。
报告指,金科服务上半年第三方新楼面面积为2,400万平方米,料管理的楼面面积将在2024年达到约4亿平方米以上。而本地餐饮业务强劲,上半年营业额按年增长93%,并获得20个新的餐饮项目。
不过,由於开发商服务、增值服务和减值,该行预计全年盈利按年下降32%。鉴於22亿人民币的关联方应收账款和15亿人民币的关联方贷款,亦需时改善现金流。(ha/u)(港股报价延迟最少十五分钟。)
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