里昂发表报告指,内银审批内房股贷款决策之时,除了传统的基本面因素外,更会受到内房发展商的负面消息,及离岸市场债券价格变动的影响,令有更多负面消息的发展商(无论是否属实)面临短期流动性及债券价格走低问题。
该行表示,看到内地部分城市如成都的房地产政策有微调,但料未能有助解决大部分民营发展商的短期流动性问题,预期未来一至两个月内地发展商或有更多债务违约情况出现,於今年底前估计市场情绪会持续低迷。里昂预期,内地房地产的预售持续下降,将进一步影响发展商现金流,从而影响股份表现。(ek/w)
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