摩通发表报告指,过去一周政策放松的力度愈来愈大,5年期以上LPR出乎意料地下调15个基点,显示中央政府目前更坚定要提振疲软的房地产市场,而地方政府亦加快行动。不过,摩通认为,虽然下调5年期LPR对提高负担能力有帮助,但要推动房地产销售明显复苏,增强置业者信心更为关键,措施包括放宽封控、证明楼价稳定、经济活动正常化。相关内容《大行》瑞银最新中资股首选股名单(表)摩通指,截至5月21日的一周,30个城市的销售量基本按周持平,未见到有重大改善。在销售显示出可持续的复苏前,在选股上将保持防守性,包括中国海外(00688.HK) +0.520 (+4.283%) 沽空 $5.17千万; 比率 21.220% 、华润置地(01109.HK) +0.700 (+2.767%) 沽空 $4.74千万; 比率 20.536% 、龙湖(00960.HK) +0.270 (+2.857%) 沽空 $1.03千万; 比率 7.610% 、万科(02202.HK) +0.040 (+1.039%) 沽空 $7.29百万; 比率 4.960% 。物管股选择有华润万象生活(01209.HK) +0.400 (+1.481%) 沽空 $1.38千万; 比率 15.953% 、保利物业(06049.HK) +0.750 (+2.788%) 沽空 $2.82百万; 比率 5.979% 和中海物业(02669.HK) +0.070 (+1.651%) 沽空 $2.56百万; 比率 15.419% 。(ha/t)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-04-25 12:25。)