花旗发表内地物管行业报告指,内地8部门联合发布持续开展整治规范房地产市场秩序工作文件,当中要求确保服务质素符合合约条文,公布管理费、收入、维修费,同时需确保员工权益等。
花旗认为上述条文主要针对非上市公司。该行指,上市公司早已全面合乎规管要求,并相信监管可有助行业更健康发展。
该行表示,外判的物业管理业务并未包括在是次的条文中,而在最差的情况下,预期对盈利影响约6%。该行认为行业盈利年复合增长率可达45%,明年预测市盈率23倍,反映在增长中具有价值,可候回调时买进。首选世茂服务(00873.HK) +0.010 (+1.351%) 、融创服务(01516.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.54百万; 比率 10.650% 、合景悠活(03913.HK) +0.010 (+3.279%) 、碧桂园服务(06098.HK) +0.040 (+0.860%) 沽空 $1.59千万; 比率 12.378% 、华润万象生活(01209.HK) +0.250 (+0.926%) 沽空 $2.36千万; 比率 14.870% 。(ic/t)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-04-25 16:25。)
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