汇丰研究发表研报指,虽然内地房地产市场仍充满挑战,疫情影响行业增长前景,而物业管理公司在母企融资的不确定性拖累下,业务扩张受阻,覆盖的物业管理公司中更有三分之一面对信贷问题。
但该行预期,市场能见度提升,投资者已重新开始关注物管公司的基本面,加上幢憬当局推出更多楼市刺激措施,建议投资者拣选部分母企具实力的物管股,首选中海物业(02669.HK) +0.060 (+1.425%) 沽空 $1.25千万; 比率 47.491% 、绿城服务(02869.HK) -0.030 (-0.952%) 沽空 $73.86万; 比率 12.186% 及碧桂园服务(06098.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.99千万; 比率 10.471% ,予以「买入」评级,目标价分别为11.7元、10元及48.2元。
同时该行将雅生活(03319.HK) -0.030 (-1.190%) 沽空 $2.78百万; 比率 14.000% 的评级由「持有」提升至「买入」,目标价升至16.2元,认为雅居乐(03383.HK) +0.005 (+1.282%) 沽空 $44.79万; 比率 9.869% 财务状况有所改善。(gc/t)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-04-23 16:25。)
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