高盛发表报告指,年初至今,内房股由高位平均回调18%(1月10日至2月3日),但其後又反弹了10%,相信市场预期政府将有更多政策放松(特别是在需求方面),是主要的推动力。
该行表示,前所未有的新型冠状病毒肺炎疫情爆发,及密集的控制措施显示近期经济增长及居民收入有下行风险,预期市场情绪较2003年非典型肺炎期间需要更长时间恢复,因此预料内房行业的复苏之路将会颠簸。
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高盛下调对内房今年的销售预测,由原来预期跌5%降至预期跌10%,合约销售增长由原来预期平均升19%,下调至料升10%。该行又普遍下调内房股目标价,对行业今年至2022年的每股基础盈利预测分别下调4%、7%及7%(ek/u)
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