中金发表报告,指内地上周共49个城市披露了周度新屋销售数据,新房销售面积按周增长10%,考虑节假日影响按年跌幅收窄至跌35%(上上周跌40%),即9月前三周的周均新房销售较8月下降5%,按年下降34%(对比8月跌32%)。 该行指上周内地300个城市住宅地成交建面与金额分别按年各下降51%和42%(上上周各跌79%和89%),溢价率为3%,流拍率边际下行至6%(上上周各为0%和22%)。9月前三周累计成交建面与金额按年下降49%和43%(8月各跌20%和19%),平均溢价率与流拍率为2%和13%(8月4%和20%)。 相关内容《大行》瑞银最新中资股首选股名单(表)中金表示,内地9月以来新房销售受近期局地疫情反覆表现为阶段性承压,按年跌幅仍维持在三至四成。向前看,该行预计支持购房需求和「保交楼、稳预期」的相关政策仍将进一步发力以提振预期、加速基本面指标修复,在这一过程中财务稳健、土储优质、拿地积极的均好型房企受益较大,内房H股推销华润置地(01109.HK) +0.900 (+3.689%) 沽空 $6.38千万; 比率 17.315% 、中国海外(00688.HK) +0.340 (+2.881%) 沽空 $8.44千万; 比率 27.739% 、绿城中国(03900.HK) +0.020 (+0.387%) 沽空 $3.01百万; 比率 7.146% 、越秀地产(00123.HK) +0.040 (+1.034%) 沽空 $5.75百万; 比率 16.342% 、美的置业(03990.HK) +0.050 (+1.404%) 沽空 $1.11百万; 比率 25.801% 、中国海外宏洋(00081.HK) +0.020 (+1.325%) 沽空 $1.27百万; 比率 4.780% 、建发国际(01908.HK) -0.140 (-1.020%) 沽空 $1.02千万; 比率 26.093% ,物管板块看好中海物业(02669.HK) -0.030 (-0.703%) 沽空 $7.23百万; 比率 27.837% 、保利物业(06049.HK) +0.250 (+0.938%) 沽空 $1.56百万; 比率 11.029% 、华润万象生活(01209.HK) +0.750 (+2.857%) 沽空 $2.25千万; 比率 15.099% ;代建板块看好绿城管理(09979.HK) +0.130 (+2.057%) 沽空 $86.84万; 比率 4.644% 。(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-04-24 16:25。)