汇丰研究发表报告,预期今年上半年对香港房地产市场而言是困难时期,主要是受到经济疲弱及旅游相关业务表现下滑所拖累。该行相信,多项不利的因素将会继续对本地及外来的需求构成压力,楼市短期复苏的机会不大。该行预期本港楼价今年将会下跌5%至10%,写字楼租金则跌3%至5%,另零售舖租料跌5%至10%。
然而,该行认为经济增长疲弱的负面消息已大致反映在地产股的股价及市场预测上,目前地产股估值见吸引,相信今年中有机会反弹,认为投资者应把握目前的入市机会。首选长实集团(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.97千万; 比率 18.159% 、新世界发展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.98千万; 比率 46.555% 、太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.40百万; 比率 22.385% 及恒隆地产(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.10千万; 比率 21.693% 。(jc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-04-25 16:25。)
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