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《大行》里昂料香港楼价明年升5% 首选润地(01109.HK)希慎(00014.HK)领展(00823.HK)
推荐 31 利好 39 利淡 36 AASTOCKS新闻
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里昂发表报告指，预测香港楼价2026年上升5%，内地楼价整体下跌5%，但一线城市表现将显着跑赢大市。首选股份华润置地(01109.HK)、希慎兴业(00014.HK)、领展(00823.HK)。 报告指，香港楼价在美国连续减息、利率下行的带动下，已自今年3月低位反弹6.4%，同时租金收益率上升，反映租务需求强劲，加上发展商及业主抛售压力显着减轻，即供需关系明显改善。 内地楼市则继续疲弱，自第二季起销售及价格持续下跌。然而，一线城市的二手住宅成交量已按年上升，显示一线城市置业需求正在企稳。同时，一线城市库存已重返正常水平，土地市场火热，土地出让金按年上升，主要受优质地块供应所推动。 里昂对首选股投资评级及目标价表列如下： 股份 | 投资评级 | 目标价(港元) 华润置地(01109.HK) | 跑赢大市 | 35.4元 希慎(00014.HK) | 跑赢大市 | 18.3元 → 21.4元 领展(00823.HK) | 跑赢大市 | 51元 (ha/da)AASTOCKS新闻 |
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