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《港楼》星展(香港)料今年港楼价平稳 估最优惠利率续下调25点子
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星展银行(香港)经济研究部香港房地产业分析师丘卓文预计，今年本港楼价将平稳於现时水平，不会出现明显的大幅度升跌。 丘卓文解释，港楼需求正在提升，包括投资性需求、内地买家需求、利息持续下调等。另一方面，部分发展商在过往数年的财务状况较逊色，故未来一年一手港楼市场不会存在很大的加价空间，发展商将继续维持以市价卖楼。 丘卓文提及，美联储减息後，本港楼市情绪有所改善，在中国推出刺激政策後进一步走强。至於发展商亦加快启动新项目，以发掘被压抑的需求。他形容，本港楼市迄今为止的反应令人鼓舞，自各项房地产市场限制放宽後，本港楼市的内地买家数量一直增长，未来内地买家将在推动港楼需求方面发挥更重要作用。 丘卓文预期，港楼供应在2027、2028年後将调整至较低水平，同时指本港发展商不会特意减价寻求「去货」。星展(香港)估计，本港最优惠利率今年将继续下调25点子。(js/da)AASTOCKS新闻 |
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