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《港楼》中原城市领先指数CCL按周续跌0.4% 创近八年低
推荐 7 利好 1 利淡 15 AASTOCKS新闻
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中原城市领先指数CCL最新报141.24点，按周跌0.4%，连跌四周共2.27%，是6月22日屯门NOVO LAND第3B期首轮销售当周的市况。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，二手楼市交投疲弱，楼价跌势未止。CCL跌穿撤辣前143.02点低位後，走势进一步向下，现时距离目标140点只差1.24点或0.88%，相信月内将会达到。本周CCL创近8年(405周)新低，重返2016年10月初时的水平，2024年累跌4.06%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌26.18%，较2023年4月168.4点高位跌16.13%。 八大楼价指数与自己历史高位相比，港岛楼价已率先跌超过三成，跌幅达31.03%。新界西跌27.03%，CCL Mass跌26.74%，新界东跌26.68%，CCL(中小型单位)跌26.45%，CCL跌26.18%，九龙跌25.72%，CCL(大型单位)跌24.84%。7月8日屯门黄金海湾?意岚首张价单折实平均尺价创同区8年新低，7月13日启德柏蔚森I首轮价单销售198伙，对本地二手楼价的影响将於8月上旬公布的CCL才开始反映。 中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报141.80点，按周跌0.46%。CCL(中小型单位)报140.64点，按周跌0.45%。CCL(大型单位)报144.3点，按周跌0.17%。CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)齐跌4周，分别累跌2.09%、2.18%及2.66%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐创近8年新低，重返2016年9月底及10月初水平；CCL(大型单位)创7年半新低，重返2017年1月中水平。 四区方面，港岛CCL_Mass报137.42点，按周跌2.14%，连跌3周共3.59%，港岛楼价跌势加快，指数重返2016年6月中水平。新界西CCL_Mass报130.78点，按周跌0.09%，连跌2周共1.88%，指数重返2017年2月中水平。九龙CCL_Mass报141.09点，按周升0.16%，连升2周共0.43%，指数仍於2017年1月初水平徘徊。新界东CCL_Mass报153.11点，按周升0.21%，指数继续处於2017年2月中水平。 今天(12日)公布的指数，根据2024年7月1日至7月7日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾七成半的交易是在2024年6月17日至6月23日签临时买卖合约，是6月20日西营盘尚逸公布首张价单50伙，以及6月22日屯门NOVO LAND第3B期首轮销售160伙当周的市况。(sl/da)AASTOCKS新闻 |
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