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利嘉阁:50个指标屋苑上周成交减少30% 为近4周最少
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<汇港通讯> 利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，二手指标屋苑交投经过连周冲刺後，在盘源未及补充下，上周暂且稍作喘息回气，但仍能维持在逾100宗的相对高水平，反映整体市底十分稳健。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑於上周(2月2日至2月8日)共录120宗买卖个案，较前周减少30%，为近4周最少。 按地区划分，上周港岛、九龙及新界三区交投量全线减少；其中，以港岛区的减幅最显著，该区8个指标屋苑上周共录18宗买卖，按周减少42%，杏花邨交投量由前周的7宗，大减至1宗；太古城上周录得4宗成交，较前周减少67%；南丰新邨、鲤景湾及嘉亨湾分别录得1宗至2宗交投，减幅各达50%。 新界区方面，21个指标屋苑上周共录44宗买卖，较前周减少34%；九龙区21个指标屋苑上周共录58宗交投，较前周减少22%。 此外，在全港50个指标屋苑中，上周共有9个屋苑录得「零成交」，较前周的8个增加13%；其中，九龙区及新界区分别占2个及7个屋苑，港岛区则全线屋苑均录得成交。 陈海潮指出，踏入农历新年前的最後一周，不少业市及准买家已陆续「收兵」，预备贺岁及出外旅游，估计本周的指标屋苑买卖会渐次缩减，甚或回落至100宗以下；不过，此乃新年前後一周常见的正常淡市现象，相信月底待《财政预算案》公布後，3月开始市场会再度热闹起来，届时一手新盘及二手屋苑将再现旺势，整体首季展望仍较乐观。 #利嘉阁 (CW)新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯 |
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