全美住宅建筑商协会(NAHB)与富国银行(Wells Fargo)调查数据显示,美国5月NAHB房屋市场指数(HMI)连跌五个月,降至69(前值77),为2020年6月(58)以来最低,跌幅为2020年4月以来最大,远低於市场预期75。期内,衡量当前销售指标连降3个月,由前值略上修後86,续降至78;衡量潜在买家指数急降至52(前值略上修至61),创近两年低;衡量未来六个月销售预期指数由前值73,急至63。
上述指数主要反映美国住房建筑商信心,其以50为分岭线,超过该水平反映看好前景建筑商较多。
NAHB首席经济学家Robert Dietz表示,美国住房市场正面临越来越多挑战,因为抵押贷款利率急剧上升及建筑材料的高成本,对於一个典型家庭来说,只有不到一半的新屋和成屋销售是负担得起的。(sz/t)
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