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4月房屋动工跌幅低於预期 多户型项目造好
2026-05-22 00:41:21 美国政府数据显示，4月美国房屋动工下降幅度低於预期，因多户型项目上升，而单户型项目下跌。 据人口普查局及住房和城市发展部资料，4月房屋动工按月跌 2.8% 至经季节调整後按年率计 1.47 百万户；市场普遍预期跌幅为 5.3%。 Oxford Economics 美国首席经济学家 Nancy Vanden Houten 向媒体表示，虽然 3 月及 4 月的动工数据对全年动工量低於 1.4 百万户的预测带来上行风险，但她认为 4 月的动工水平难以在 5 月重现。 5 户或以上建筑的动工按月升 14% 至 529,000 户；单户型动工按月跌 9% 至 930,000 户。 主要地区中，东北部综合动工升幅最大，按月升 16%；西部及中西部分别升 5% 及 2.5%；南部则跌 11%。 建筑许可（属前瞻性指标）4 月按月升 5.8% 至 1.44 百万户，高於市场预期的 2.5% 升幅。5 户或以上建筑许可按月升 23%，单户型许可则跌 2.6%。 Vanden Houten 表示，如房屋动工要持续改善，建筑商需消化现有的已完工待售房屋库存。她指出，按揭利率已回升至 3 月下旬水平，将对未来数月的新屋销售构成压力。 美国全国住宅建筑商协会及 Wells Fargo(WFC.US) 周一公布的数据显示，尽管按揭利率高企、宏观不确定性及负担能力持续受压，5 月美国房屋建筑商信心意外上升。 免责声明 本内容由 AI 生成，仅供一般资讯及参考用途，并不构成任何投资建议、招揽、推荐或任何形式的保证。投资涉及风险，读者应自行研究，并在有需要时谘询持牌专业顾问。AASTOCKS 对因使用或依赖上述内容而引致的任何损失不承担责任。~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |