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《港楼》中原投资推两大全新学生宿舍项目9月投运 目标三年内床位增至逾6,000个
2026-06-01 18:06:41 中原集团旗下中原投资今日(1日)表示，将继续深耕香港高等教育学生宿舍市场，并正式推出全新学生公寓产品系列「One Hub 一汇居」。集团同时宣布，旗下两大全新项目-港岛西半山「ONE PACE 一步居-38」及九龙全新旗舰「ONE HUB 一汇居-启德」将於今年9月正式投入服务，为来港就读的副学士、学士及研究生提供多元化的住宿选择。 中原集团创办人施永青称，香港的高等教育产业基础非常稳固，吸引大量海内外学生来港深造。然而，大专院校的资金多倾注於学术研究而非兴建宿舍，导致学生住宿需求极为殷切，这令私营学生公寓的投资价值显得十分稳定。施永青透露，目前学生公寓的回报率表现理想，改造後净租金普遍在5%或以上，相较於本地一般住宅物业仅约3%的毛租金回报率，具备更高的投资吸引力。 中原投资总裁叶明慧称，中原投资目前旗下拥有3个学生公寓项目，预计合共提供约1,900个学生床位。随着市场需求扩张，公司目标在未来三年间，将床位数目提升至6,000个。 中原投资董事总经理江若雯称，西半山「ONE PACE 一步居-38」坐落於般咸道38C号，步行至香港大学仅需10分钟，提供共155个床位，房型涵盖单人房及独立双人房。另「ONE HUB 一汇居-启德」坐落九龙城沙浦道30至38号，步行5分钟即达宋皇台港铁站，作为九龙全新旗舰学生公寓，第一期将提供具备独立空间的三人房及四人房。 中原投资投资及资产管理总监周子浩称，两个新项目为学生提供不同价位和配套设施的选择。而九龙全新旗舰项目「一汇居-启德」於今日正式接受预订。「一汇居-启德」四人房（独立空间)首批由每月6,450元起；凡於即日起至2026年6月20日或之前成功预订，可享早鸟优惠低至每月6,128元起。三人房：首批由每月6,800元起；早鸟优惠价低至每月6,460元起。 另西半山「ONE PACE一步居-38」单人房(共用洗手间)每床位月租由13,585元起；单人房(独立洗手间)每床位月租由16,245元起。 上述所有项目最低价格均适用於全年付款之租客。而项目均提供全新家私设备、极速高频Wi-Fi(最高达2.5G)、水电费、24小时严密保安以及共享设施之免费使用权。(da/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |