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《港楼》(鱼则)鱼涌两幢旧楼今日下午强拍 底价20.27亿元
2026-05-22 10:01:03 第一太平戴维斯根据土地审裁处依《土地(为重新发展而强制售卖)条例》作出的售卖令，将於今日(22日)下午4时30分於香港金钟道95号统一中心5字楼公开拍卖出售香港海湾街9至39号及糖厂街33至41号，拍卖底价为20.27亿港元。 该物业的地段面积约为2万平方尺(1,863.65平方米)，座落於香港(鱼则)鱼涌海湾街之东面，近与糖厂街交界。该物业现状为两幢九层高的大厦，分别为建於1962年之海湾新楼(9?29海湾街)及建於1961年之海傍大厦部份(31?39海湾街及33?41糖厂街)，地下为商铺。海湾新楼设有六条公共楼梯，而海傍大厦则设有七条公共楼梯。 根据2010年9月17日所宪载的港岛规划区第21区?(鱼则)鱼涌分区计划大纲核准图编号S/H21/28，该物业座落位置所规划用途为「商业」。 第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国称，是次拍卖地段位处(鱼则)鱼涌核心商圈，邻近太古坊及太古城，可受惠於区内完善商业配套及庞大人流基础，产生显着协同效应。拍卖地段步行至(鱼则)鱼涌港铁站仅约4分钟，地理位置优越。项目具备极高重建潜力，而(鱼则)鱼涌核心商圈地段供应一向稀缺，更进一步突显其长远投资价值及发展潜力。(da/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |